4 pièces de 77 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Vandœuvre-lès-Nancy

Sceteur Nancy- Vandoeuvre les Nancy - Villers Les Nancy, à 2 pas du boulevard des aiguillettes. Situé au 3 ? étage d'une résidence sécurisée récemment rénovée (ravalement de façade effectué), découvrez cet appartement d'environ 77 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel après quelques rafraîchissements.

L'appartement se compose :

d'un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes ouvertures,
de deux chambres confortables,
d'une cuisine indépendante avec accès direct au balcon,
d'une salle de bains

Vous bénéficierez également :

de fenêtres PVC double vitrage,
d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs,
d'un garage facilement accessible depuis la rue,
ainsi que d'une cave attenante.

L'appartement profite d'une situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun (trolley / tram et lignes STAN), permettant un accès rapide :

au centre-ville de Nancy,
à la gare,
au campus ARTEM,
aux facultés et écoles supérieures,
au CHRU Brabois,
ainsi qu'aux principaux axes routiers.

Commerces, supermarchés, écoles, pharmacie, boulangerie et toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied.

Un bien particulièrement intéressant pour un projet locatif, grâce à sa proximité avec les pôles étudiants et hospitaliers très recherchés sur le secteur.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline VILLEMIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 898 665 070