Appartement 3 pièces de 74 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Vandœuvre-lès-Nancy

EXCLUSIVITE ORPI sur le secteur de Vandœuvre-lès-Nancy à deux rues de Nancy !

Proche des commerces, transports et axes routiers, dans une impasse au calme, venez découvrir cet appartement 4 pièces, de 73.94m², au troisième étage avec ascenseur !

Il se compose, d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une belle cuisine dînatoire de 11m² avec accès à une loggia 3.86, d'un salon/séjour avec placards de rangement de presque 30m² en accès également sur un beau balcon de 3.40m².
Côté nuit, vous disposerez de deux chambres avec dressing de 10.97 et 9.38m² ainsi qu'une salle d'eau entièrement refaite de 3.84m².

En annexe : une cave privative ainsi qu'un local à vélo commun.
Place de parking à disposition devant la résidence.

Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage (récentes), volets pvc roulants électriques, chauffage collectif au sol au gaz, électricité aux normes.

Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 168 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D (36 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr