Appartement en vente - Vandœuvre-lès-Nancy
130 000 € *
Vandœuvre-lès-Nancy : Appartement 3 pièces de 69 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Vandœuvre-lès-Nancy
Valentin MESSAADIA à le plaisir de vous présenté cet appartement T3 de 69 m² situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et bien entretenue, sur Vandœuvre-lès-Nancy, proche Avenue de l'Europe.
* Description :
- Séjour lumineux exposé Ouest
- Balcon de 5 m² sans vis-à-vis
- 2 chambres
- Cuisine équipée
- Logement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Chauffage collectif (eau chaude incluse)
- Nombreux rangements
- Parking privatif en sous-sol
- DPE C
Travaux récents d'isolation de façade déjà financés par le propriétaire actuel.
Idéal résidence principale ou investissement locatif, rentabilité possible 7%
Proche bus, commerces, écoles et accès autoroutiers.
À quelques minutes de Nancy.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 813, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage collectif, Eau froide, Eau chaude sanitaire, Entretien et maintenance de la chaudière, Ménage et Électricité des parties communes, Entretien des espaces verts, Honoraires du syndic, Assurance immeuble, Fonds de travaux (loi ALUR)) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) ** ** ** ** ** (réf. 603049 )
* Description :
- Séjour lumineux exposé Ouest
- Balcon de 5 m² sans vis-à-vis
- 2 chambres
- Cuisine équipée
- Logement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir
- Double vitrage et volets roulants électriques
- Chauffage collectif (eau chaude incluse)
- Nombreux rangements
- Parking privatif en sous-sol
- DPE C
Travaux récents d'isolation de façade déjà financés par le propriétaire actuel.
Idéal résidence principale ou investissement locatif, rentabilité possible 7%
Proche bus, commerces, écoles et accès autoroutiers.
À quelques minutes de Nancy.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 813, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage collectif, Eau froide, Eau chaude sanitaire, Entretien et maintenance de la chaudière, Ménage et Électricité des parties communes, Entretien des espaces verts, Honoraires du syndic, Assurance immeuble, Fonds de travaux (loi ALUR)) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valentin MESSAADIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°848 608 014 Greffe de NANCY) ** ** ** ** ** (réf. 603049 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 130 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 813
- Charges courantes annuelles : 1 500 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Samir MESSAADIA
Performances énergétiques et climatiques
160
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 900 et 1 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).