Vandœuvre-lès-Nancy : 3 pièces de 69 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CENTRE-VILLE-VANDOEUVRE NATIONS À vendre : à côté du tramway Montet Octroi T1, à VANDOEUVRE LES NANCY (54500), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 69 m² Carrez. Ideal résidence principale ou en investissement pour 3 colocataires, il se compose de 2 chambres et séjour sur loggia, une belle cuisine équipée. Trés bon état général. Une cave lui est associée. Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage y sont également installés. Il comporte une terrasse, parfait pour prendre l'air ou se prélasser au soleil. Cet appartement est vendu avec deux places de parking. L'appartement est situé dans le quartier de Centre-ville-Vandoeuvre Nations. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. L'arrêt de tram se trouve à cinq minutes de l'appartement. Les autoroutes A330, A33 et A31 sont accessibles à moins de 5 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois bureaux de poste et des épiceries dans les environs. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement de 225 kWh/m²/an et de 32 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève à 1 000 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2016. Il est proposé à l'achat pour 125 000 €. Le prix net est de 115 625 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 600 €. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.