Vandœuvre-lès-Nancy : Appartement 3 pièces de 68 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Maxime Zanardo vous propose: VANDOEUVRE // APPARTEMENT // T3 68 M² // 2 CHAMBRES // AUCUN TRAVAUX // PARKING & CAVE // PROXIMITE COMMERCES & TRANSPORTS //

Venez découvrir ce très bel appartement traversant et lumineux situé à deux pas du parc Richard Pouille, secteur dynamique et proche de nombreux commerces & transports. Situé en rez-de-chaussée, il est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave.

Refait récemment et avec goût il est habitable de suite.

Composé comme suit :

- Une entrée desservant les différentes pièces de vie
- Un beau salon/séjour de 20m²
- Une première chambre de 15m² avec placard de rangement
- Une cuisine séparée de 10m² équipée et fonctionnelle
- Une seconde chambre de 9m²
- Une salle d'eau de 4m²
- Un WC séparé de 1m²

Sur le plan technique :

- Les charges comprennent les frais des communs, l'eau chaude ainsi que le chauffage collectif (urbain)
- Taxe foncière 1096
- Fenêtres double vitrage bois et volets roulant PVC

Ce magnifique appartement n'attend plus que vous et vos valises !

Joignable 6j/7 pour l'étude de votre projet et la réalisation des visites.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.83€ par mois (soit 2050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.