Appartement 3 pièces de 65 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Vandœuvre-lès-Nancy

Exclusivité Le cabinet Bonnabelle vous propose cet appartement F3 de 65 m2, situé au 3ème étage avec ascenseur.
Venez découvrir cet appartement, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes commodités. Il saura vous séduire par ses volumes et la disposition de ses pièces.
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante avec accès direct à un petit balcon, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien.
La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 65 lots principaux à usage d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Le montant des charges est de 2045 EUR par an, cela comprent les charges communes générales, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Appartement vendu libre de toute occupation.
Information d'affichage énergétique sur ce bien, DPE E. indice 267 et GES E indice 58.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se situe de 900 EUR à 1270 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 124 700 EUR (prix comprenant les honoraires à charge acquéreurs de 8 700EUR, soit un prix de 116 000EUR net vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Michel NOBILI au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**.
Mandat réf : 6581