Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Vandœuvre-lès-Nancy

Appartement F3 Secteur Charmois. A Vandœuvre-lès-Nancy, découvrez cet appartement F3 au 3e étage d'une résidence avec ascenseur.

Situé au cœur du quartier du Charmois, cet appartement profite d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à deux pas des commerces, des écoles et des axes de transport menant au centre-ville de Nancy ou au plateau de Brabois.

Une fois passé l'entrée aux volumes généreux, vous serez séduit par la luminosité de ce bien, particulièrement mis en valeur par sa pièce de vie à double exposition, s'ouvrant sur une loggia orientée Sud-Ouest.
La configuration actuelle propose un double séjour (salle à manger et salon), offrant ainsi un volume de réception généreux, mais peut très facilement être transformée pour créer une seconde chambre selon vos besoins.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau contemporaine récemment rénovée avec une douche à l'italienne. La cuisine, fonctionnelle et équipée, bénéficie d'un cellier indispensable pour le rangement.

Des travaux de rafraichissement sont nécessaires pour moderniser cet appartement et le personnaliser à votre goût !

Le petit plus ? L'appartement est vendu avec deux places de parking (une aérienne et une souterraine) ainsi qu'une cave, garantissant un confort de vie urbain sans aucun compromis.

Un bien sain, idéalement exposé et parfaitement situé. Que vous soyez un jeune couple, un senior ou un investisseur, cet appartement au Charmois est une opportunité à ne pas manquer.

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DPE : D // Charges annuelles : 2200 € (chauffage et eau inclus) // pas de procédures en cours

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590.
Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au ** ** ** ** **.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr