Vandœuvre-lès-Nancy : Appartement 3 pièces de 53 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Vous cherchez un placement locatif intelligent (rentabilité brute à 11,4%) ou un pied-à-terre pour votre enfant étudiant ?
Cet appartement lumineux de 53 m² coche toutes les cases :

Les + du bien :
- 2 vraies chambres (idéal colocation ou jeune couple)
- Balcon exposé plein sud pour profiter du soleil toute l'année
- Salon lumineux et bien agencé
- WC séparés, cagibi/dressing pratique
- Cave pour le stockage
- Parking en bas de l'immeuble

Prévoir travaux (notamment cuisine à repenser) ? parfait pour l'adapter à vos goûts ou optimiser la rentabilité locative !

Résidence avec ascenseur bien entretenue, avec 4 entrées.

Emplacement stratégique :
- À 10 min à pied de la fac de sciences, STAPS
- Commerces, tram, écoles, tout est à proximité

Forte demande locative étudiante dans le secteur

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 533 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1924 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951 085 513