Maison 5 chambres de 241 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Vandelainville

Amoureux du calme et de l'authenticité, découvrez cette charmante maison de village, située au cœur du paisible Val de Mad, à Vandelainville, à seulement quelques minutes de Thiaucourt-Regniéville, Jarny et Pagny-sur-Moselle.

Cette propriété, issue de la réunion de deux anciennes bâtisses du XIXe siècle (vers 1850), offre une belle surface habitable de 242 m², répartie sur 7 pièces et 2 niveaux, sur un terrain clos de 870 m².

Au rez-de-chaussée :
• Une spacieuse cuisine équipée, une salle à manger et un salon,
• Une salle d'eau,
• Des toilettes,
• Une buanderie, un cellier, une chaufferie, une cave.

À l'étage :
• Trois dégagements,
• Une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et WC,
• 5 chambres,
• Plusieurs greniers offrant un beau potentiel.

À l'extérieur :
• Un agréable jardin d'agrément exposé nord, équipé de panneaux solaires,
• Un garage, un atelier, une dépendance et une place de stationnement privative.

Atout majeur : Le bien peut être divisé en 2 voire 3 lots, idéal pour un projet d'investissement locatif ou multi-familial.

Un bien rare à fort potentiel, parfait pour un projet de résidence principale, de maison familiale ou d'investissement locatif dans un cadre champêtre et apaisant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 13 090 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CHARPENTIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 881 956 569