Maison 5 chambres de 241 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Val de Briey

Maison À Vendre. ! EXCLUSIVITE ORPI Briey - Val de l'Orne !

! Visite virtuelle sur demande. !

Venez découvrir cette charmante maison de caractère située à Briey, offrant 241 m² habitables et 5 chambres, avec beaucoup de potentiel pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet personnalisé. Ce bien rare, chargé d'histoire, allie le cachet de l'ancien à de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une spacieuse cuisine de 25 m²
Un salon / salle à manger de 25 m²
Une buanderie de 10,62 m².
Un espace rangement type penderie de 4,88 m²
Une suite parentale de 20 m² avec dressing de 15 m², une salle de douche privative de 4 m² et
Un WC séparé de 1,67 m²
Un accès direct à une cour intérieure

Au 1er étage :

Un vestibule de 13,20 m²
4 chambres traversantes, chacune avec salle de bains privative et WC privatifs :
Chambre 2 : 22 m²
Chambre 3 : 18 m²
Chambre 4 : 30 m²
Chambre 5 : 25 m²

Au dernier niveau :

Combles aménageables de plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, espace bureau, chambres supplémentaires… ).

En sous-sol :

4 caves complètent le bien.

Informations complémentaires :

Cour intérieur.
Chauffage : Gaz (partie basse) et électrique (à l'étage)
Chaudière gaz récente : installée en 2021
Toiture rénovée intégralement : en 2019
Fenêtres changées : en 2019
Le bien n'est pas raccordé au tout-à-l'égout
La plomberie et l'électricité ont été refaites au premier niveau

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Pour plus d'information,

Contactez Mathieu (EI) au ** ** ** ** **.
Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 317 643 - VAL-DE-BRIEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr