Maison 3 chambres de 90 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Val de Briey

Je vous invite à découvrir en exclusivité sur la commune de Briey, idéalement située, à 30 minutes de la frontière Luxembourgeoise, à 6 minutes de l'entrée d'autoroute et à 5 minutes de la zone commerciale du Val de Briey, cette maison individuelle récemment rénovée de type F4 implantée sur environ 12 ares de terrain.
Cette maison rénovée se compose, pour le rez-de -chaussée, d'une entrée donnant sur une pièce de vie d'environ 35m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, très lumineuse grâce à ses 4 fenêtres et sa baie vitrée permettant l'accès sur un coin terrasse, d'une salle de bain avec sèche-serviette, meuble vasque et grande douche Italienne ainsi qu'un WC séparé.
L'étage vous offrira quant à lui, un couloir desservant 2 grandes chambres d'environ 15m² ainsi qu'un accès aux combles aménagés d'environ 35m², idéal pour une 3ème chambre ou un bureau selon vos besoins et vos envies.
L'extérieur comprends une seconde terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un jardin à l'arrière qui sera à aménager à votre convenance. Un sous-sol accessible depuis l'extérieur, d'environ 16m² est également mis à votre disposition.
Côté confort : double vitrage avec volets roulants sur tout le bien, système de chauffage par poêle à granules pour le RDC et pour le 1er étage, mode chauffage électrique pour les combles aménagés, ballon eau chaude 150L.
Si vous cherchez une maison chaleureuse et confortable alors ce bien est fait pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MERCIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 910372911