Maison 3 chambres de 190 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Val de Briey

iad France - Maxime Gaudé vous propose: Située à Mancieulles, dans un quartier calme et prisé, à 35 min du Luxembourg, cette maison familiale de 190 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité.

De plain-pied sur sous-sol complet, elle propose un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec cellier, trois chambres, un bureau/dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne.
Les combles aménagés et le sous-sol entièrement chauffé (avec salle de sport, cuisine d'été et salle de jeux) complètent l'ensemble.

À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 11 ares, d'une piscine chauffée et couverte, d'un double garage motorisé avec borne de recharge électrique, et d'un portail automatique.

•Pompe à chaleur
•Climatisation
•Volets motorisés
•Adoucisseur d'eau
•DPE : C / GES : A

Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.