Val de Briey : Maison de 118 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin

Maison À Vendre. ! EXCLUSIVITE ORPI Briey - Val de l'Orne !

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Maison 117 m² avec sous-sol complet et grand jardin à Mancieulles

À découvrir sur la commune de Mancieulles, cette maison familiale de 117 m² habitables édifiée sur un terrain clos de 950 m² offre de beaux volumes et un très fort potentiel après rénovation.

Disposition intérieure :

Entrée desservant une cuisine spacieuse de 22,4 m², avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour.
Salon-séjour lumineux de 31 m² avec accès direct au balcon.
Deux chambres de 11 m² et 13,4 m².
Salle de bain rénovée de 5,1 m².
WC séparé.
Depuis ce niveau, un escalier mène à une troisième chambre de 17 m² située en rez-de-chaussée.

Sous-sol complet :

Garage de 35 m².
Atelier de 13 m².
Chaufferie.
Accès direct au jardin par le garage.

Extérieurs :

Terrain entièrement clôturé de 950 m².
Dépendance de jardin.
Places de stationnement devant le garage.

️ À prévoir :

Chauffage actuel au fioul.
Double vitrage PVC sur l'avant, simple vitrage bois à l'arrière.
Électricité à refaire.
Rafraîchissement global de l'ensemble.
Toiture en un seul pan, fibres-ciment amianté.

Possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre selon vos besoins.
Simulation de rénovation énergétique avec subventions de l'État possible, adaptée à votre profil.

Une maison idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cocon à leur image, le tout dans un secteur calme et recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Pour plus d'information,

Contactez Mathieu (EI) au ** ** ** ** **.

Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 317 643 - VAL-DE-BRIEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr