Val de Briey : Appartement 4 pièces de 78 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces

Appartement À Vendre. ! EXCLUSIVITE ORPI Briey - Val de l'Orne !

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SPÉCIAL INVESTISSEUR – F4 VENDU LOUÉ À MANCIEULLES

Sur la commune de Mancieulles, découvrez cet appartement de type F4, situé au 1er étage d'une petite copropriété et vendu avec un locataire en place.

L'appartement se compose d'une entrée desservant, sur la gauche, un espace cuisine de 14,3 m². Depuis celle-ci, vous accéderez à une première chambre de 11,6 m² ainsi qu'à une salle d'eau avec WC.

Sur la droite de l'entrée, vous trouverez une seconde chambre de 12,6 m² ainsi qu'un spacieux salon-séjour de 30 m², offrant un bel espace de vie.

Cet appartement possède également un cave.

UN INVESTISSEMENT AVEC DU POTENTIEL

Le bien est actuellement vendu loué, pour un montant de 453,17 € par mois charges comprises, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.

L'appartement nécessite un rafraîchissement ainsi que des travaux de rénovation énergétique. Ces travaux représentent également un véritable potentiel de valorisation du bien à terme, notamment après le départ du locataire.

LES + :
✓ Vendu loué
✓ 7,9 % de rentabilité brute
✓ Faibles charges de copropriété
✓ Beaux volumes
✓ Potentiel de valorisation après rénovation
✓ Cave

Vous recherchez un investissement locatif avec un potentiel d'évolution ? Contactez votre agence ORPI Briey – Val de l'Orne pour obtenir davantage d'informations sur cet appartement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Conseiller en charge de la commercialisation : Mathieu LOURENCO.
Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 317 643 - VAL-DE-BRIEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr