Appartement 2 pièces de 53 m² - Séjour de 15 m² - Jardin privatif - Val de Briey

Appartement À Vendre. ** EXCLUSIVITE ORPI - VAL DE L'ORNE**

Idéal investisseur ou projet de rénovation.

Appartement de type F2 situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble comprenant quatre logements avec entrée individuelle.

D'une surface de 53,61 m², ce logement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre ainsi que d'une pièce d'eau.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et d'améliorer la performance énergétique du bien.
• Classe énergétique : F
• Émissions de gaz à effet de serre : E

Le logement bénéficie également d'annexes (cave, jardin privatif et dépendance), offrant un potentiel de valorisation intéressant.

Idéal pour un investissement locatif après rénovation ou pour un premier projet patrimonial avec optimisation énergétique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence au ** ** ** ** **.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.