Val de Briey : 2 pièces de 50 m² - Proche commerces

Situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages, cet appartement traversant de 50 m² séduit immédiatement par sa belle luminosité et sa pièce de vie confortable, mise en valeur par une jolie hauteur sous plafond. Un cadre parfait pour créer un espace chaleureux et convivial.
Vous bénéficierez également d'une cave privative, ainsi que de l'accès à une cour arrière et à un abri de jardin, offrant des espaces supplémentaires appréciables pour le rangement ou les moments de détente.
L'environnement est calme, agréable et sécurisé, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et des services du centre-ville. Un parc de jeux situé à environ 580 mètres permet de profiter facilement d'activités en plein air.
Sa localisation stratégique, proche des grands axes menant au Luxembourg, en fait un bien particulièrement attractif pour les frontaliers, mais également pour les investisseurs, primo-accédants ou couples recherchant un logement fonctionnel et bien placé.
L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et de révéler tout son potentiel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707