Maison 3 chambres de 152 m² - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ugny

EN EXCLUSIVITE : (Bien rare) – UGNY – Aucun travaux à prévoir ! VENDUE FINIE !
_3 ch spacieuses dont une suite parentale – 2 terrasses – 2 salles d'eau – 2 WC + Cave
Env 152m²

Découvrez cette Magnifique Maison de village qui vous sera vendue entièrement Rénovée.
Elle allie charme, modernité et confort.
Située dans un jolie village proche des frontières Luxembourgeoises et Belges, elle sera parfaitement prête à emménagée.

Caractéristiques principales :
RDC
- Séjour env 54m²
- Buanderie env 2.3m²
- 1 WC
- Terrasse env 45m²
1er étage :
- Chambre 1 env 21.3m²
- Chambre 2 env 17.5m²
- SDB env 6.5m² avec baignoire
- Second WC
2ème étage :
- Suite parentale avec douche env 35m²
- Terrasse Tropézienne env 29m²

Annexes : Cave voutée d'env 15 m², idéale pour les amateurs de vins

 Prestations et confort modernes
 Triple vitrage et volets électriques
 Isolation en façade à l'arrière et intérieure sur l'avant
 Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
 Chauffage électrique dernière génération.
 Toiture neuve pour une tranquillité durable.
 Cuisine moderne ouverte sur un grand espace de vie avec accès direct à la terrasse et son petit jardin.
 Proche des frontières Luxembourgeoises et Belges.
Les plus :
 Aucun travaux à prévoir – prêt à emménager !
 Une Suite parentale avec sa Terrasse Tropézienne privative
 2 salles d'eau et 2 WC pour plus de praticité.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception, alliant espace, modernité, charme, dans un environnement idéal & SANS TRAVAUX.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.916275