Tucquegnieux : Maison 3 chambres de 97 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Aurélie André vous propose: MAISON INDIVIDUELLE DE 3 CHAMBRES AVEC SOUS-SOL COMPLET – GRAND TERRAIN – FORT POTENTIEL

À Tucquegnieux, découvrez cette maison individuelle de 97 m² édifiée sur un magnifique terrain de 988 m², idéale pour un projet familial ambitieux.

Élevée sur deux niveaux, elle offre une organisation pratique et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec accès extérieur, d'un salon/séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Le sous-sol est complet et exploitable. Il comprend une buanderie avec douche, un WC indépendant, une cave, deux pièces annexes ainsi qu'un garage avec accès direct à l'extérieur. La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Les + qui font la différence :
✔ Volumes équilibrés et nombreuses annexes
✔ Poêle à granulés + chauffage gaz individuel
✔ Énorme potentiel d'aménagement et de valorisation

Situation idéale : proche des écoles, commerces et services, accès rapide aux axes vers Metz, Thionville et le Luxembourg, parfait pour concilier qualité de vie et mobilité professionnelle.

Travaux à prévoir : isolation et rafraîchissement global, une opportunité idéale pour créer un intérieur à votre image et optimiser la performance énergétique.

Un bien rare pour les amateurs de projets, de volumes et de terrain.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 807594379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.