Maison 3 chambres de 85 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Tucquegnieux

******************** SOUS COMPROMIS *******************

Isabelle Goetz de l'agence BRING'S vous propose à TUCQUEGNIEUX, une maison jumelée d'un côté, édifiée sur une parcelle de 3a32ca.

Elle développe une superficie habitable de 85 m² répartie sur 3 niveaux et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée:
une entrée
une cuisine
un séjour
un wc

Au 1er étage:
le palier dessert 2 chambres (12.80m² et 11.30m²), une salle d'eau et un wc séparé

Le 2ème étage accessible depuis le palier du 1er étage comprend 1 chambre (11.60m² carrez/ 17.50m² au sol) et 2 espaces de stockage

Au sous-sol :
Une cave

L'espace extérieur est doté d'une cour, de 2 dépendances, d'un jardin clos et arboré et d'un emplacement de stationnement privatif (possibilité de construire un garage si besoin)

Quelques informations complémentaires :
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour
Chauffage électrique (radiants et accumulateurs)
Eau chaude par cumulus électrique
Fenêtres en DV PVC et volets électriques
Pas de chambre passante
DPE G (audit énergétique à disposition lors des visites)

Ce bien est situé à:
* 10 mn de BRIEY, sa zone commerciale et ses infrastructures
* 30 mn de Thionville
* 40 mn de METZ
* 30 mn du Luxembourg
* 10 mn de l'A30

Le bien idéal pour un premier achat !!

140 000 FAI
Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3442.00 et 4658.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Isabelle GOETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888880234
RCP ACI18146