Maison en vente - Tucquegnieux
98 000 € *
Maison de 75 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Tucquegnieux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Tucquegnieux
iad France - David Rossi vous propose:
Charmante maison jumelée de 75 m2 offrant un fort potentiel et idéalement située à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise.
+ Garage indépendant.
L'ensemble est bâti sur un terrain de 384 m2.
Rez-de-chaussée :
•Cuisine indépendante (12m2).
•Salle à manger lumineuse (14,5 m2).
•Salle d'eau (3,6 m2).
•WC séparés.
Étage :
•2 chambres (12,6 et 14,8 m2).
•1 bureau, ou petite chambre (4,8 m2).
•Combles aménageables (42 m2 au sol).
Sous-sol :
•Cave complète.
Les Points forts :
Quartier calme et recherché.
Proximité : Tucquegnieux bénéficie d'une position géographique idéale :
. 10 min de Briey et d'Audun le Roman.
•25 min de Esch-sur-Alzette (Luxembourg).
•30 min de Thionville.
•35 min de Metz.
•Écoles, commerces et services à proximité immédiate.
Jardin agréable, clos et arboré : bien orienté et exposé sud, avec son abri de jardin et son abri bois.
Combles aménageables : offrent un beau potentiel d'augmentation de la surface habitable.
Maison à rénover selon vos envies : elle nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre une excellente base pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement locatif rentable.
Garage extérieur (rue Alexandre DREUX).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
Une belle opportunité à saisir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Charmante maison jumelée de 75 m2 offrant un fort potentiel et idéalement située à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise.
+ Garage indépendant.
L'ensemble est bâti sur un terrain de 384 m2.
Rez-de-chaussée :
•Cuisine indépendante (12m2).
•Salle à manger lumineuse (14,5 m2).
•Salle d'eau (3,6 m2).
•WC séparés.
Étage :
•2 chambres (12,6 et 14,8 m2).
•1 bureau, ou petite chambre (4,8 m2).
•Combles aménageables (42 m2 au sol).
Sous-sol :
•Cave complète.
Les Points forts :
Quartier calme et recherché.
Proximité : Tucquegnieux bénéficie d'une position géographique idéale :
. 10 min de Briey et d'Audun le Roman.
•25 min de Esch-sur-Alzette (Luxembourg).
•30 min de Thionville.
•35 min de Metz.
•Écoles, commerces et services à proximité immédiate.
Jardin agréable, clos et arboré : bien orienté et exposé sud, avec son abri de jardin et son abri bois.
Combles aménageables : offrent un beau potentiel d'augmentation de la surface habitable.
Maison à rénover selon vos envies : elle nécessite des travaux de rénovation, mais elle offre une excellente base pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement locatif rentable.
Garage extérieur (rue Alexandre DREUX).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.
Une belle opportunité à saisir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 909731176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 98 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD David ROSSI
Performances énergétiques et climatiques
415
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
13
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 230 et 3 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).