Maison en vente - Tucquegnieux
390 000 € *
Maison de 232 m² - Cuisine américaine - Jardin - Tucquegnieux
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Jardin
Description
Maison - Tucquegnieux
iad France - Noémie Cornette vous propose: Tucquegnieux - Ferme individuelle - 240m²- 5 chambres - terrain - grange - annexe avec 2 studios- surface totale de 3949 m²
À moins de 30 minutes du Luxembourg, découvrez cette ferme authentique située au calme d'une impasse à Tucquegnieux. Une propriété de 240 m² habitables sur trois niveaux qui séduira les amateurs d'espaces, de caractère et de nature.
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et poutres apparentes, un salon chaleureux, un bureau (ou chambre supplémentaire), une première salle d'eau ainsi qu'un accès direct au jardin et à la grange attenante.
À l'étage : trois grandes chambres, une salle de bain et un WC.
Au second : une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative. Chaque niveau dispose donc de son propre espace d'eau, offrant confort et praticité.
À l'extérieur, la parcelle de près de 40 ares offre un environnement exceptionnel :
- une grange avec 8 m de hauteur sous plafond,
- une annexe comprenant deux studios indépendants pour générer un rendement locatif,
- un potager soigneusement entretenu,
et un terrain spacieux dans le prolongement de la maison.
Atout majeur : la ferme est classée DPE B, résultat d'une rénovation énergétique complète incluant pompe à chaleur, poêle à pellets, panneaux photovoltaïques et double vitrage. Un confort moderne allié au charme de l'ancien.
À moins de 30 minutes du Luxembourg, découvrez cette ferme authentique située au calme d'une impasse à Tucquegnieux. Une propriété de 240 m² habitables sur trois niveaux qui séduira les amateurs d'espaces, de caractère et de nature.
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et poutres apparentes, un salon chaleureux, un bureau (ou chambre supplémentaire), une première salle d'eau ainsi qu'un accès direct au jardin et à la grange attenante.
À l'étage : trois grandes chambres, une salle de bain et un WC.
Au second : une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative. Chaque niveau dispose donc de son propre espace d'eau, offrant confort et praticité.
À l'extérieur, la parcelle de près de 40 ares offre un environnement exceptionnel :
- une grange avec 8 m de hauteur sous plafond,
- une annexe comprenant deux studios indépendants pour générer un rendement locatif,
- un potager soigneusement entretenu,
et un terrain spacieux dans le prolongement de la maison.
Atout majeur : la ferme est classée DPE B, résultat d'une rénovation énergétique complète incluant pompe à chaleur, poêle à pellets, panneaux photovoltaïques et double vitrage. Un confort moderne allié au charme de l'ancien.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 390 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Noémie Cornette
Performances énergétiques et climatiques
100
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 890 et 2 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).