Trieux : Maison 4 chambres de 127 m² - Séjour de 41 m² - Cuisine américaine - Jardin

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE AVEC 4 CHAMBRES, 2 GARAGES ET JARDIN À TRIEUX

Vous recherchez une maison spacieuse, récente et située dans un environnement calme ?

Cette belle maison individuelle de 126,67 m² habitables, édifiée en 2011 sur un terrain de 609 m², saura vous séduire par ses volumes, ses prestations et son cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie de plus de 41 m², baignée de lumière, regroupant salon et salle à manger. La cuisine ouverte de 11 m², entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace convivial. Les accès directs à la terrasse et au jardin permettent de profiter pleinement des extérieurs.

Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie de 7 m² donnant accès à un premier garage de 22 m².

Pour votre confort, la pièce de vie dispose d'un insert bois ainsi que d'une climatisation réversible, assurant une température agréable tout au long de l'année.

À l'étage, vous découvrirez un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Sur la gauche du couloir se trouvent deux chambres de 12 m² et 14 m². Sur la droite, un dressing indépendant ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble double vasque, d'un WC et d'un bidet.

Au-delà de cet espace, vous trouverez une partie actuellement aménagée pour les enfants, composée d'une grande chambre de 16 m² desservant une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau mansardé.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter des beaux jours : une grande terrasse, une terrasse couverte donnant accès au second garage de 22 m², un jardin clos et arboré ainsi qu'un chalet de rangement. Les extérieurs sont particulièrement agréables et offrent très peu de vis-à-vis.

Les prestations qui font la différence :
• DPE : B
• Construction de 2011
• Climatisation réversible
• Insert bois
• Ballon thermodynamique
• Panneaux photovoltaïques générant environ 1 100 € de revenus annuels
• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets roulants électriques
• Portes de garage motorisées
• 2 places de stationnement privatives
• Assainissement individuel par micro-station conforme
• Secteur résidentiel calme et recherché

Une maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant de prestations modernes.

Une visite s'impose !