Maison en vente - Trieux
249 000 € *
Trieux : Maison 2 chambres de 107 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Trieux
L'Environnement : Le calme aux portes du Luxembourg
Située dans la commune prisée et dynamique de Trieux, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. À seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, vous profitez d'un cadre de vie verdoyant tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports (bus) sont accessibles en un clin d'œil.
Les Extérieurs : Un véritable espace de vie
Édifiée sur une parcelle de 640 m², cette maison jumelée d'un côté propose des prestations extérieures de qualité :
Stationnement & Bricolage : Un garage en bordure de propriété + un vaste garage double avec atelier à l'intérieur de la parcelle.
Détente : Une magnifique terrasse de 57 m² orientée vers le jardin, incluant un véritable terrain de pétanque pour vos soirées d'été.
Le petit plus : L'accès direct de la terrasse à la maison pour une circulation fluide.
L'Intérieur : Rénovation de qualité et confort moderne
L'intégralité du bien a été rénovée entre 2019 et 2021. Ici, aucun travaux n'est à prévoir, la "valeur verte" est au rendez-vous (isolation extérieure de 2020, double vitrage, volets électriques).
Rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (îlot central, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, frigo).
Un poêle à granulés de 12 kW, capable de chauffer quasiment toute la maison pour un confort économique.
Une salle de bain complète (douche + baignoire) et un WC séparé.
Une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une salle de jeux.
Les Étages :
1er étage : Deux belles chambres, dont une suite parentale avec un grand placard de rangement.
2ème étage : Un grenier aménageable selon vos envies (3ème chambre, salle de sport, atelier d'artiste).
Sous-sol :
Une cave saine avec carrelage au sol, parfaite pour une buanderie ou du stockage.
L'alliance parfaite entre modernité et chaleur. Il ne vous reste qu'à insuffler votre style décoratif pour transformer ce cocon en votre future demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827952466
Située dans la commune prisée et dynamique de Trieux, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. À seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, vous profitez d'un cadre de vie verdoyant tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports (bus) sont accessibles en un clin d'œil.
Les Extérieurs : Un véritable espace de vie
Édifiée sur une parcelle de 640 m², cette maison jumelée d'un côté propose des prestations extérieures de qualité :
Stationnement & Bricolage : Un garage en bordure de propriété + un vaste garage double avec atelier à l'intérieur de la parcelle.
Détente : Une magnifique terrasse de 57 m² orientée vers le jardin, incluant un véritable terrain de pétanque pour vos soirées d'été.
Le petit plus : L'accès direct de la terrasse à la maison pour une circulation fluide.
L'Intérieur : Rénovation de qualité et confort moderne
L'intégralité du bien a été rénovée entre 2019 et 2021. Ici, aucun travaux n'est à prévoir, la "valeur verte" est au rendez-vous (isolation extérieure de 2020, double vitrage, volets électriques).
Rez-de-chaussée :
Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (îlot central, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, frigo).
Un poêle à granulés de 12 kW, capable de chauffer quasiment toute la maison pour un confort économique.
Une salle de bain complète (douche + baignoire) et un WC séparé.
Une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une salle de jeux.
Les Étages :
1er étage : Deux belles chambres, dont une suite parentale avec un grand placard de rangement.
2ème étage : Un grenier aménageable selon vos envies (3ème chambre, salle de sport, atelier d'artiste).
Sous-sol :
Une cave saine avec carrelage au sol, parfaite pour une buanderie ou du stockage.
L'alliance parfaite entre modernité et chaleur. Il ne vous reste qu'à insuffler votre style décoratif pour transformer ce cocon en votre future demeure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827952466
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Nicolas HERBER
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.