Appartement 4 pièces de 76 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Tomblaine

Exclusivité, le cabinet Bonnabelle vous propose cet appartement de 76.15 m2 avec balcons et garage situé au coeur de la Résidence calme et sécurisée LE VOIQUET à TOMBLAINE.
Venez découvrir cet appartement à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités, qui saura vous séduire par ses volumes et par la disposition de ses pièces.
Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante en accès direct sur un petit balcon, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un couloir et de WC indépendants. (possibilité de faire une troisième chambre)
Un garage et une cave complètent ce bien.
La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 46 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Le montant des charges est de 886 EUR par an déclaré par le vendeur. Chauffage individuel gaz.
Taxe foncière : 1291EUR.
Appartement vendu libre de toute occupation.
Information d'affichage énergétique sur ce bien, DPE D. indice 226 et GES D indice 49.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 se situe de 1560 EUR à 2160 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 EUR (prix comprenant les honoraires à charge acquéreurs de 7 675EUR, soit un prix de 102 325EUR net vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Michel NOBILI au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**.
Mandat réf : 6580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.