4 pièces de 100 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces - Tiercelet

Appartement F4 de 100 m2 Dernier étage Terrasse 21 m2 Résidence calme (6 lots) Proche frontière luxembourgeoise
Situé au 2e et dernier étage d'une petite résidence de 6 habitations, construite en 2007 et nichée au calme absolu au fond d'une impasse, cet appartement lumineux de 100 m2 offre un agencement idéal et de très beaux volumes.
Description du bien

Entrée spacieuse traversante de 11 m2
Salon séjour de 28 m2, très lumineux, avec porte-fenêtre et grand hublot
Cuisine équipée et meublée de 14 m2, avec électroménager inclus, 1 fenêtre et 2 portes-fenêtres donnant accès à la terrasse
Cellier de 3 m2
Chambre 1 : 11 m2
Chambre 2 : 18 m2
Salle de bain entièrement rénovée de 12 m2, dotée d'une vaste douche, meuble vasque et espace buanderie
WC séparé suspendu avec lave-mains

Extérieurs

Grande terrasse carrelée de 21 m2, non couverte
Accès terrasse par l'entrée et la cuisine

Prestations

Chauffage au gaz de ville, chaudière neuve
Double vitrage PVC
Système VMC
DPE : D
Très lumineux, nombreux rangements, bel agencement

Charges & consommations

Faible consommation de 200 EUR/mois (EDF + GDF)
Charges de copropriété : 60 EUR/mois (eau froide, assurance et électricité des communs)
Taxe foncière : 890 EUR

Localisation

Secteur très calme
Proche de la frontière luxembourgeoise
Commerces et accès rapides à proximité

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi N. 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
*** PRIX : 234 000 EUR - honoraires charge VENDEUR ***
Pour plus d'informations, contactez :
Denis HASA (EI)
** ** ** ** **
***@***.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr