Maison 3 chambres de 124 m² - Séjour de 43 m² - Jardin - Garage - Thil

Appartement Triplex 124m2 à THIL. ORPI Villerupt Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe APPARTEMENT triplex T4 de 124 m², entièrement rénové, avec garage et stationnement, situé à Thil, dans un secteur calme, arboré et recherché, tout près du Luxembourg (Belval, Esch-sur-Alzette, Differdange).

Ce bien rare se trouve dans une petite copropriété de seulement deux logements, sans aucune charge, avec des entrées totalement indépendantes. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort à proximité de la frontière.

L'accès se fait par un palier extérieur menant à une entrée privative.
Dès l'entrée, un escalier conduit à l'étage principal : un espace de vie de 43 m² baigné de lumière, au volume généreux et à la décoration contemporaine, s'ouvre sur une cuisine équipée de 12,30 m², à la fois fonctionnelle et conviviale. Sur ce même niveau, une belle chambre parentale de 17,35 m² avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie complètent l'ensemble.
Au dernier étage, deux chambres supplémentaires — l'une de 15,72 m² et l'autre de 10 m² en L — offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Une salle d'eau moderne avec WC vient compléter ce niveau.

Entièrement rénové en 2018, ce triplex conjugue charme, modernité et performance : chaudière gaz à condensation, isolation intérieure complète (murs et toiture), installation électrique sans anomalie, absence de plomb et d'amiante, excellent DPE. Vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Le bien dispose également d'un garage privatif et d'une place de stationnement, dans un environnement verdoyant et paisible.

Pour plus de renseignements et pour accéder à la visite virtuelle, contactez Coralie au ** ** ** ** **. Une visite s'impose… coup de cœur garanti !