Thil : Maison de 108 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin

Maison 5 pièces de 108m2 à THIL. ORPI Villerupt Immobilier vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme de type T5, d'environ 108 m², située à Thil, tout près du Luxembourg (Belval / Esch-sur-Alzette / Differdange).

Idéale pour une famille souhaitant se lancer dans un projet de rénovation, elle offre un beau potentiel grâce à ses 3 chambres actuelles et la possibilité d'en créer une quatrième.

La maison se compose ainsi :

- Rez-de-chaussée : une petite véranda d'entrée, un espace cuisine convivial d'environ 16 m² (aménagée avec un bar sur les photos), et un salon-séjour lumineux de 27,6 m² avec cheminée.

- Premier étage : une chambre de 13,5 m² et une chambre passante de 14,7 m².

- Deuxième étage : une chambre de 14,7 m² au sol, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 13 m² au sol, offrant la possibilité d'y créer une quatrième chambre.

- Sous-sol : une chaufferie/buanderie de 14 m², une salle d'eau de 6,5 m², et une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse et au jardin en longueur.

Une remise se trouve en fond de parcelle, accessible également par un chemin à l'arrière — pratique pour une moto ou une petite voiture.

Côté technique : chauffage et ballon d'eau chaude au gaz, tableau électrique remanié, double vitrage PVC avec volets roulants.
Des travaux sont à prévoir, aussi bien sur le plan énergétique qu'intérieur, mais la maison conserve tout le charme de l'ancien.

Pour plus d'informations et pour découvrir la visite virtuelle 3D, contactez le ** ** ** ** **.