Appartement 3 pièces de 97 m² - Séjour de 47 m² - Duplex - Proche commerces - Thil

En exclusivité, emplacement idéal au calme, 6 kms d'Esch sur Alzette, à proximité du centre ville et de ses transports, école et commodités.
Je vous invite à venir découvrir ce charmant duplex de type F3, 2 chambres de 97 m2 carrez, situé au 1er et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bénévole avec charges réduites.
Cet appartement a été entièrement refait à neuf.
Vous profiterez d'un superbe espace de vie avec cuisine ouverte sur plus de 47 m2. Côté nuit, vous disposerez de 2 spacieuses chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un espace buanderie et débarras, une pace de stationnement complètent ce bien.
Mode de chauffage et production d'eau chaude électrique.
Pour votre confort, toiture de 2025, isolation extérieure, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants, VMC simple flux.
Electricité et sanitaire en multi couches refait à neuf.
A visiter sans tarder, cet appartement possède tous les atouts d'une maison, sauf le prix.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123