3 pièces de 70 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Parking collectif - Thil

iad France - Severine Martins vous propose: * Appartement T3 de 70 m² au cOEur de Thil *

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage n'attend plus que vous !
Aucun gros travaux à prévoir, seulement une mise au goût du jour selon vos envies.

Ce que vous allez aimer :
• Un salon/séjour lumineux de 16 m²
• Une cuisine dinatoire de 14 m², équipée de meubles de qualité avec de nombreux rangements
• Deux grandes chambres de 13 m² et 15 m² (la plus grande est en enfilade, avec possibilité de créer un couloir à faible coût pour plus d'intimité)
• Une salle d'eau moderne et entièrement rénovée
• Un espace de rangement pratique avec un cellier, une grande cave et un grenier

Confort au quotidien :
• Chauffage individuel au gaz naturel
• Double vitrage
• Fibre optique installée
• Interphone
• Raccordement au tout-à-l'égout

Situé dans une petite copropriété, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services médicaux…
Et surtout, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise !

À savoir :
• Stationnement facile à proximité
• Copropriété bien entretenue
• Fort potentiel locatif
• Toit refait en 2020