3 pièces de 69 m² - Proche commerces - Box - Thil

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent ce sympathique appartement traversant et bien lumineux rénové de 69m2 environ bien situé au 2ème et dernier étage (pas de voisins au-dessus) dans un immeuble de 3 appartements. Il comprend : une entrée, une grande cuisine équipée de 15m2 environ, une pièce à vivre, 2 chambres de 13 et 15m2, une salle de bain avec douche, meuble vasque, wc, une buanderie, un grenier et une cave privative de 20m2, un garage, une petite remise avec un jardinet. Double vitrage, toiture refaite en 2020 avec isolation, compteurs individuels, porte d'entrée principale récente avec badge d'accès, interphone, dalle béton, électricité ok, assainissement conforme. Le bien fait partie d'une copropriété de 15 logements avec juste une entrée privée pour les 3 appartements. Les charges de copropriétés sont faibles (52 euros environ mensuelles), pas de travaux à prévoir. Le coût de chauffage pour le chauffage est de 716 euros par an avec facture à l'appui. L'immeuble est situé dans une rue au calme avec vue sur la forêt. Idéal pour une première acquisition. Proche du Luxembourg et de toutes commodités. A voir sans plus attendre !
 Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricité des communs, syndic, assurance immeuble, fonds de travaux) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/egloff (réf. 550595 )