Seichamps : Maison de 104 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Nicolas WITTMANN vous propose: Maison familiale de plain-pied avec sous-sol, située dans un secteur recherché de Seichamps

Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, implantée dans un lotissement calme et apprécié pour son environnement résidentiel.

Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une cuisine équipée et un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à son agréable pergola bioclimatique récemment installée. Le jardin, bien exposé, offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

La partie nuit se compose de trois chambres avec parquet massif, de deux salles d'eau dont une entièrement rénovée, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

En complément, le sous-sol propose de beaux volumes avec un garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée, un bureau, un atelier et deux caves.

La maison a toujours bénéficié d'un entretien régulier et présente un très bon état technique : menuiseries en double vitrage PVC, isolation thermique par l'extérieur, isolation des combles et toiture révisée en 2019.

Chauffage au gaz avec complément en insert bois

Après quelques travaux de décoration intérieure, cette maison pourra parfaitement répondre aux attentes d'une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Seichamps : un emplacement stratégique entre ville et nature

Aux portes de Nancy, à seulement 10 minutes de la Place Stanislas, Seichamps offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et proximité des grands axes de communication (A31, A33, Voie Rapide Est). La commune bénéficie également d'un bon réseau de transports en commun via le réseau Stan.

Commodités, écoles, services médicaux, commerces locaux et équipements sportifs sont accessibles rapidement, tout comme les espaces verts et la zone commerciale de la Porte Verte à seulement 2 minutes.

Une opportunité à saisir pour allier confort de vie et accessibilité.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.