Maison de 155 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage - Saint-Pancré

iad France - Sylvain Broutin vous propose: Située dans le charmant et paisible village de Saint-Pancré, cette spacieuse maison mitoyenne par le garage offre un cadre de vie confortable, au calme, avec de beaux volumes et de nombreuses prestations.

Caractéristiques principales :

Superficie : 155 m² habitables

4 grandes chambres lumineuses > 2 de 16m² une de 15m² et une de 12m² environs

Cuisine ouverte

Salle à manger et salon – de beaux espaces pour la vie de famille

Salle de bain + salle d'eau – parfait pour une grande famille

Garage attenant

Caves

Travaux réalisés :
2016 : peintures et parquets refaits dans toutes les pièces
2018 : toiture entièrement refaite avec pose de sarking, Velux, volets solaires, et double isolation
2019 :
– Installation de panneaux photovoltaïques en autoconsommation
– Mise en place de pompes à chaleur air-air & air-eau
– Climatisation réversible

Enfin
– Système de chauffage au mazout encore en place et poêle a bois

Une maison performante énergétiquement, avec plusieurs options de chauffage !

À noter également :
Possibilité d'acquérir une dépendance à rénover juste en face de la maison – parfait pour un atelier, un studio indépendant, ou un projet locatif !

Les + :

Maison rénovée avec soin

Confort moderne et équipements énergétiques récents

Quartier calme dans un village recherché et paisible

Projet d'extension ou de rénovation complémentaire avec la dépendance

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Broutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 850389743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.