Saint-Nicolas-de-Port : Maison 3 chambres de 126 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Stéphane Coquin vous propose: Derrière cette façade se cache une maison de caractère alliant authenticité, espace et tranquillité.

À Saint-Nicolas-de-Port, laissez vous séduire par cette maison pleine de charme offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, découvrez un salon/séjour de 47 m² avec poutres apparentes, murs en pierre et poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée en demi niveau avec accès terrasse plein sud.

Attenant à la cuisine : WC indépendant, buanderie et accès à un grand garage d'environ 40 m² avec porte sectionnelle motorisée, donnant directement sur le jardin.

À l'étage : 3 belles chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Atout majeur : toiture neuve avec isolation réalisée il y a 2 ans, ainsi que la partie annexe et garage entièrement refaits.

Terrain clos de 388 m², terrasse, cave, puits, fibre et double vitrage.

Une maison entretenue avec soin, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Coquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 927638163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.