Maison de 87 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Nicolas-de-Port

iad France - Stephanie Trichot vous propose : SAINT NICOLAS DE PORT - MAISON / TERRASSES / VERANDA / GRAND GARAGE -
Très proche du centre ville de Saint Nicolas de Port, des transports et de toutes les commodités, cette jolie maison cosy saura vous séduire grâce à sa belle véranda et ses terrasses permettant de profiter d'une jolie vue sur la Basilique. Pour le stationnement, tout est prévu: vous accèderez, grâce à un portail motorisé, à une cour intérieure dans laquelle un garage privatif de 38m2 environ vous est réservé. Un second véhicule peut être stationné dans cette cour intérieure. La maison propose en RDC, une vaste entrée avec cellier et placards, une grande chambre avec accès à une terrasse privative. Une salle de bain est attenante à la chambre ainsi qu'un toilette séparé. Découvrez à l'étage supérieur, un agréable séjour traversant avec une cuisine moderne équipée et son coin repas, une jolie véranda puis une nouvelle terrasse bien exposée. Le caractère traversant rend le niveau lumineux. Au dernier étage, se trouvent une nouvelle chambre avec placards, une salle d'eau et un second toilette. Portail motorisé pour atteindre le garage disposant d'une double entrée. Garage: hauteur 3m, longueur 6,80m, largeur 4,2m. Un passage de la terrasse privative puis le long d'un petit jardin (avec droit de passage) vous permet d'accéder au garage par l'arrière de la maison.
Les + de la maison:
- sa localisation (proche bus et centre commercial),
- son aménagement fonctionnel et récent,
- ses extérieurs bien exposés,
- un grand garage privatif permettant un stationnement facile, - - une cour privative avec accès sécurisé,
- de nombreux espaces de rangements,
- l'ensemble baignoire et douche, l'environnement calme et apaisant tout en étant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Trichot EI (ID 44546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr