Appartement 5 pièces de 93 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Max

iad France - Stephane Eberhardt vous propose: EXCLUSIVITE // SAINT MAX // T5 4 CHAMBRES 93 m² // LUMINEUX // A RAFRAICHIR // EMPLACEMENT STRATEGIQUE // COMMERCES // ECOLES // TRANSPORTS
Au cOEur de Saint Max, à proximité immédiate du collège / lycée Varoquaux, des commerces et des transports.
Appartement T5 de 93 m² dans une résidence de 1960, traversant Nord / Sud et bénéficiant d'un belle luminosité.
Il dispose d'une entrée avec placard, d'un dégagement desservant une cuisine de 9 m², un séjour de 22 m² exposé Sud et bénéficiant d'un balcon, un WC séparé, une salle de douche et 4 chambres de 9 m² chacune.

L'appartement sera à rafraichir et à équiper intégralement et vous permettra de créer un espace qui vous ressemble

Sur le plan technique :
Chauffage collectif inclus dans les charges
Fenêtres : double vitrage PVC partiel, il reste 3 fenêtres à remplacer

Joignable 6/7 pour l'étude de votre projet et la programmation des visites

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 889049128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.