Saint-Ail : Maison 4 chambres de 149 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin

Nouveau PRIX ! Maison familiale 4 chambres avec terrain constructible et environnement paisible

149 m² habitables | 13,62 ares de terrain | Garage double motorisé | Sous-sol complet | 4 chambres | 2 WC

À seulement 20 km de Metz, au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle de 1984, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes, un vaste terrain piscinable et constructible, ainsi qu'un cadre de vie serein à proximité des commodités (commerces, écoles, médecins, accès autoroutiers).

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Les atouts de cette maison

Rez-de-chaussée surélevé :

Entrée avec rangements

Séjour lumineux de 33 m² avec cheminée et accès terrasse

Cuisine équipée de 16,5 m² ouverte sur véranda avec cuisine d'été

Chambre de 14,4 m²

WC séparé

Étage :

Trois grandes chambres (23 m² avec balcon, 17,5 m² et 15,3 m²)

Salle de bains de 11,25 m² avec baignoire balnéo et douche

WC séparé

Sous-sol complet (89 m²) :

Garage double motorisé

Espaces de rangement, WC, cuve à fioul, puits

Extérieurs :

Terrain plat et piscinable de 13,62 ares

Environnement calme et dégagé

Stationnement facile pour plusieurs véhicules

Informations techniques

Chauffage fioul + pompe à chaleur air/eau

Menuiseries double vitrage

Fibre optique disponible

Taxe foncière : 1 121 €

DPE : D – n° ADEME : 2554E1464253R

Prix de vente : ** € FAI
(Honoraires inclus : 14 000 € TTC)

Contact :
Noah CAMUS – ** ** ** ** ** – ***@***.**

Jean-Pierre CALCAGNO – ** ** ** ** **

Annonce rédigée par Noah CAMUS et Jean-Pierre CALCAGNO, agents commerciaux (RSAC Metz TI 417 442 751 756 / TI 825 221 377) – CTN IMMOBILIER, 94 route de Plappeville, 57050 Le Ban Saint Martin.
Carte professionnelle n° 025 433 – CCI de la Moselle.
Assurances RCP : Noah CAMUS – SNPI ASSERIS / Jean-Pierre CALCAGNO – AXA Paris.