Maison 4 chambres de 135 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Rosières-aux-Salines

iad France - Maxime Allegretti vous propose: Située dans le coeur du village à proximité des écoles, du centre ville et ses services. Venez visiter cette maison familiale avec ses volumes généreux implantée sur une parcelle de 230m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant, un salon/séjour de 42m2 et d'une cuisine.
A l'étage, l'espace nuit dispose de 2 vastes chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche et un wc indépendant pour un maximum de confort au quotidien.
Au dernier étage, 2 chambres et une salle de jeux fortement mansardée.
Au sous-sol une buanderie et une cave.
A l'extérieur une terrasse sans vis à vis et le jardin. Ce bien bénéficie d'un garage pour un véhicule avec une porte sectionnelle ainsi qu'une dépendance qui vous offrira un espace de rangement supplémentaire.
Les points forts de cette maison : Toiture et isolation de 2004, Chauffage par chaudière au gaz, poêle à granulés et climatisation de 2015, Chauffe eau thermodynamique de 2015, Terrain plat, Façade en bon état de 2011.
Une très belle opportunité à découvrir, laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Allegretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 819584954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.