Achat maison 3 chambre(s) - Réhon
Maison en vente - Réhon

Réhon : Maison de 104 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 27 m² Proche commerces Jardin

IAD Cedric Trognon

Maison 3 chambre(s) - Réhon

iad France - Cedric Trognon vous propose : Proche du Luxembourg et de la Belgique sur la commune de Réhon, une confortable maison mitoyenne de 104m² environ avec une véranda, 2 terrasses et un jardin.

La Maison sur étages est composée :

Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon séjour de 27m² environ avec un accès direct sur une première terrasse

En demi niveau inférieur, une magnifique salle de bain entièrement refaite à neuf comprenant, une baignoire, une douche à l'italienne, une grande vasque avec son miroir sensitif et un WC, le tout réalisé avec des matériaux de qualité.

A l'étage inferieur, une cuisine entièrement neuve et équipée. Vous serez séduit par son coté fonctionnel et tendance, avec son ilot central et de multiple rangement, une arrière pièce de stockage s'ajoute à l'étage ainsi qu'une véranda d'été donnant accès sur les extérieurs, comprenant une 2ème terrasse, neuve de 20m² environ carrelée et sécurisé par des brises vue, ainsi que d'un espace végétalisé et clôturé.

Au premier étage un couloir lumineux donnant accès sur les 3 chambres de la maison.

Au deuxième étage et sous les combles de 34m² environ, 2 pièces à aménager pouvant servir de chambres supplémentaires ou laissé place à votre imagination.

+ Double vitrage
+ Chauffage centrale au gaz, chaudière récente et entretenue
+ Electricité refaite à neuf
+ Toiture refaite

+ Arrêt de bus a 1min a pieds
+ Commerce à 2min en voiture

Maison à visiter sans tarder idéale pour une famille

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Trognon EI (ID 68782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
32
kg CO₂/m².an