Appartement 4 pièces de 100 m² - Séjour de 26 m² - Terrasse - Proche commerces - Pulnoy

Exclusivité ORPI, sur le secteur de PULNOY !

A 1minute de la porte verte, proche des commerces, transports, écoles et des axes routiers. Venez découvrir dans cette copropriété entretenue des années 2010 ce spacieux appartement traversant de 99.90 m² avec place de parking privative, garage et terrasse dînatoire !

Situé au deuxième étage sur trois, il se compose : d'une vaste entrée de 10m², d'un premier espace nuit avec une chambre de 12.78m², une salle d'eau de 3.31m² ainsi qu'un bureau de 6.79m².
Il dispose également d'une cuisine de 8.72m² semi ouverte sur un bel espace de vie de plus de 25m² en accès direct sur la terrasse sans vis à vis, disposant d'un store électrique pour en profiter tout au long de la journée !
Le second espace nuit se compose, d'un dégagement avec placards de rangements, de deux belles chambres de 10 et 11m² ainsi qu'une seconde salle d'eau de 5m².

En annexe: une place de parking privative ainsi qu'un garage fermé !

Venez poser vos valises dans cet appartement calme et lumineux !

Caractéristiques techniques : chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude, fenêtres PVC doubles vitrage, volets pvc manuels et électriques, store électrique pour la terrasse. Eau froide comprise dans les charges de copropriété.

Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 166 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée C (5 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr