4 pièces de 75 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Pont-Saint-Vincent

iad France - Olivier Leroy vous propose: Pont-saint-vincent
5 mn neuves maisons, 20 mn de Nancy
Superbe Appartement de 4 pièces en duplex entièrement rénové
Un grand salon avec cuisine ouverte, une chambre sur le même niveau, une superbe salle d eau avec douche italienne, de 2 chambre à l etage.parquet au sol sur tout l appartement, fibre, spots au plafond, radiateurs électriques haut de gamme. Fenêtres double vitrage neuves, volets roulants électriques
La façade sera neuve
En option : fourniture et pose d une cuisine et Création d une terrasse de 25 m2 avec vue ( devis sur demande )
Faibles charges, co propriété en cours de création
Rue calme, gare à 5 mn à pied
Commerces et zone commerciale à 5 mn

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.