2 pièces de 42 m² - Proche commerces - Parking collectif - Pont-Saint-Vincent

SOUS OFFRE !
Idéal pour investisseur ou primo-accédant, cet appartement de type F1 de 42 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 lots, vous séduira par :
- Son emplacement stratégique, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun
- Sa rénovation récente, permettant une installation immédiate sans travaux
- L'absence de charges de copropriété
- Son excellente rentabilité locative estimée à 8 % brut (loyer potentiel 500 € / mois hors charges)
Parfait pour un investissement locatif clé en main ou une première acquisition sereine au cœur d'une commune à quelques minutes de Nancy.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350