Maison de 82 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Pont-à-Mousson

Venez découvrir cette charmante maison semi-mitoyenne d'un côté

Entièrement rénovée, elle est édifiée sur un vaste jardin soigneusement entretenu et idéalement exposé.

Vous apprécierez également sa situation privilégiée : proximité immédiate des transports, commerces accessibles à moins de 5 minutes à pied et un accès rapide aux autoroutes.

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Trois chambres spacieuses,
Une salle d'eau à rénover,
Un WC indépendant.

Les atouts supplémentaires :

Un sous-sol complet comprenant un garage, un grand atelier ainsi qu'un accès direct sur une belle terrasse carrelée donnant sur le jardin.

Côté technique :
Isolation extérieure récente
Menuiseries double vitrage avec volets roulants
Électricité entièrement refaite
Double isolation dans les combles
Poêle à bois
Des travaux de finitions sont à prévoir
Toiture ok
Charpente semi-métallique

Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour accueillir votre famille.

N'attendez plus pour organiser une visite ! Cette annonce référence 304165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY MARIN (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 88993969000018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr