3 pièces de 75 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif - Pont-à-Mousson

iad France - Nicolas WITTMANN vous propose: Bel Appartement à Pont-à-Mousson, proche de la Place Duroc (moins de 2 minutes), ainsi que de la gare et ses desserte régulières vers Nancy, Metz et Luxembourg.

Venez découvrir ce très bel appartement situé au cOEur de ville, à quelques pas de la place Duroc.

Niché dans une copropriété entièrement rénovée il y a quelques années, ce logement se trouve dans un ancien bâtiment industriel plein de cachet.

Situé au 1er étage, son intérieur lumineux se compose :
- d'une entrée accueillante
- d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine meublée moderne et fonctionnelle, offrant un espace de vie convivial
- d'un espace nuit comprend 2 chambres
- d'une salle d'eau contemporaine
- d'une buanderie pratique pour plus de confort

Atouts supplémentaires :
- Une cave pour un espace de rangement supplémentaire
- Une place de parking privative sécurisée, un avantage rare et précieux en plein centre de Pont-à-Mousson.

Performances Énergétiques :
Bonne isolation garantissant une efficacité énergétique optimale.
Double vitrage pour un confort thermique et acoustique.
Chauffage électrique par radiateur radiant à fonte active.

Caractéristiques et Avantages :
Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement.
Localisation idéale à proximité de la place Duroc, de la gare, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement alliant charme industriel et modernité au cOEur de Pont-à-Mousson.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.83€ par mois (soit 790 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.