Pierreville : Maison de 220 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin

William WEYMESKIRCH, conseiller immobilier du réseau OPTIMHOME, vous propose en exclusivité à la vente cette propriété historique d'exception.

Ancien relais de poste datant de 1823, ce bien de caractère saura vous séduire par son charme unique et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'il offre.

Idéalement située dans un environnement paisible, à seulement 25 minutes du centre de Nancy, cette demeure est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités urbaines.

Au rez-de-chaussée, une entrée de 8 m² vous accueille et mène à un spacieux salon-séjour de 38 m², une salle à manger de 23 m², une cuisine de 16 m², une véranda lumineuse de 18 m², des toilettes, une chambre de 27 m², un cellier de 12 m² ainsi qu'une cave voûtée de 20 m².

À l'étage, vous trouverez un salon de 32 m² agrémenté d'une mezzanine de 11 m², trois chambres de 15, 20 et 28 m², deux salles d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. Le deuxième étage propose deux pièces supplémentaires de 7 et 8 m² ainsi qu'un grenier de 9 m².

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur aérothermique récente (installée il y a 2 ans) complétée par trois inserts. La maison est également équipée de la fibre optique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, agrémenté de trois terrasses et de deux garages indépendants de 26 et 23 m², le tout sur un terrain de 715 m².

La taxe foncière s'élève à 930 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez William WEYMESKIRCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 994 284 Greffe de NANCY) ** ** ** ** ** (réf. 583500 )