Pierrepont : Maison de 205 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Xavier Berrard vous propose:
Vous rêvez d'espace, de calme, de verdure et de caractère ? Cette pépite rare nichée au cOEur de la nature est faite pour vous !
Au calme, proche de la forêt, sans vis-à-vis, ce corps de ferme du XIXe siècle vous offre un cadre de vie unique, entre charme de l'ancien et potentiel d'aménagement impressionnant.

Maison principale : 205 m² habitables

-Belle entrée ouvrant sur un vaste salon-salle à manger chaleureux avec poêle à bois

-Grande cuisine idéale pour mijoter de bons petits plats en famille ou entre amis

-Buanderie avec douche

-Grande salle de bain avec baignoire

-Chaufferie avec accès direct au jardin, pratique et fonctionnelle au quotidien.

À l'étage : 4 grandes chambres, un bureau, une pièce dressing et accès aux combles aménageables de plus de 100 m²

Sous-sol : cave en pierre voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou les projets de stockage

- Grange attenante de 140 m² sur deux niveaux

-Toiture refaite à neuf

-Parfait pour créer atelier, loft, espace professionnel, logements supplémentaires…

Grand garage indépendant : idéal pour abriter plusieurs véhicules, du matériel ou aménager un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur : un terrain de 22 ares, entièrement clos et arboré, avec une grande terrasse parfaite pour vos repas en plein air, barbecues d'été ou moments de détente au soleil. Un véritable havre de paix pour profiter du calme et de la nature, voir grandir les enfants ou cultiver votre jardin secret.

Projet d'extension possible, idéal pour un artisan, un indépendant, une famille nombreuse ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel.

Laissez libre cours à votre imagination : création de gîtes, appartements, atelier d'artiste… ici, tout est possible !

Un bien rare à visiter sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Berrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 899929400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.