Maison de 129 m² avec 3 chambres - Séjour de 64 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Pierrepont

Jocelyne et Pascal Egloff sont ravis de vous proposer en exclusivité cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 130 m², idéalement située à Pierrepont.
Nichée dans une rue calme en impasse, au cœur d'un agréable village à seulement 30 km d'Esch-sur-Alzette, cette maison saura séduire les amoureux de tranquillité tout en restant proches du Luxembourg.
Implantée sur un beau terrain de 10 ares 45, elle offre un cadre de vie verdoyant et paisible.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée avec bar ouverte sur un spacieux salon-séjour de près de 64 m², baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un cellier complète cet espace de vie convivial.
L'espace nuit, accessible par 3 marches, se compose de :
3 chambres, dont une avec espace dressing
Une grande salle de bain de plus de 10 m² avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviettes et WC
La maison dispose également d'un accès direct à deux grands garages (51,42 m²) avec portes motorisées, ainsi qu'une buanderie.
Côté équipements :
Double vitrage
Pompe à chaleur récente (2 ans) avec chauffage au sol dans la partie jour
Ballon thermodynamique et adoucisseur (2 ans)
Alarme
Fibre
À l'extérieur :
Terrasse à l'avant d'environ 20 m²
Grande terrasse arrière de 30 m², couverte avec pergola en bois
Jardin arboré avec verger
Proche de toutes commodités et à quelques minutes du Luxembourg, cette maison est idéale pour les frontaliers ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible, au vert.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) ** ** ** ** ** (réf. 607485 )