Maison de 173 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Parey-Saint-Césaire

iad France - Amelie Schollhammer vous propose: PAREY-SAINT-CÉSAIRE – MAISON DE VILLAGE 173 M² + 150 M² DE DÉPENDANCES – GARAGES – JARDIN CONSTRUCTIBLE

Idéal pour entrepreneur, artisan ou amateur de rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel, avec espaces de stockage et terrain constructible.

La maison principale (173 m² habitables)

À rénover entièrement, elle se compose de :
- Une entrée
- Une cuisine à aménager
- Une salle à manger
- Trois chambres
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Un cellier
- Une buanderie
- Un grand palier
- Un débarras
- Un grenier

Isolation intérieure existante, fenêtres double vitrage, chauffage au fioul.
La toiture est en bon état.

Dépendances & espaces annexes (environ 150 m² au sol)
- Deux garages
- Espaces de stockage
- Dépendances aménageables
- Possibilité de créer un second logement, un atelier ou d'agrandir la surface habitable

Extérieurs :
- Cour intérieure
- Jardin avec potentiel constructible

Un projet à fort potentiel

Ce bien est idéal pour :
- Un professionnel cherchant du volume et du stockage
- Un investisseur souhaitant diviser ou agrandir
- Un particulier en quête d'un projet de vie avec du cachet et de l'espace

À noter :
Travaux de rénovation à prévoir sur la partie habitation
Fort potentiel d'aménagement et de valorisation

Vous avez une vision ? Ce bien vous offre le cadre pour la réaliser.
Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer les possibilités.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 166 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751310590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.