Maison 5 chambres de 165 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Neufmaisons

Située dans un petit village proche de la nature, et à 10 minutes des commodités, cette maison de village développe une surface d'environ 165 m2 habitables.
Composée de :
Rez-de-chaussée : entrée, cuisine en chêne entièrement équipée ouverte sur salle à manger et accès extérieur, buanderie, cellier, W.C., Grange (environ 75m2) accessible par l'intérieur.
Demi-niveau : une vaste salle de bains avec baignoire, douche, 2 lavabos, et espaces de rangement.
1er étage ; couloir desservant 4 chambres dont une avec balcon, un salon avec balcon
2e étage : une chambre mansardée, rangements (placard de 5,90m2), très grand grenier de plus de 50m2 aménageable en salon/atelier/salle de jeux, etc.
Cette propriété a été rénovée avec goût dans le respect de son histoire : matériaux nobles, fenêtres double vitrage à l'ancienne en eucalyptus avec crémones apparentes.
Pour le confort d'aujourd'hui : isolation sols, murs et plafonds, chauffage central gaz et poêle à bois, toiture et zinguerie refaites à neuf.
Terrain de 1165m2 entièrement clos et aménagé : potager, serre, jardin
Idéal résidence principale ou secondaire, gîte ou chambres d'hôtes
Proximité immédiate des activités nature et montagne : lac de Pierre-Percée, forêts, parcours de randonnée pédestre et vélo, équitation, etc.
DPE : D et GES : D
Prix : 287 000 EUR dont 17 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 270 000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr