Nancy : Maison de 278 m² avec 5 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin

Belle maison de 280m² secteur Hauts de Boufflers. Découvrez cette vaste maison de famille individuelle nichée sur les hauteurs de Nancy, secteur Boufflers/Buthegnémont. Réputé pour son cadre résidentiel et calme, cet environnement offre une qualité de vie recherchée tout en restant à proximité des commodités.

Cette propriété, édifiée sur un terrain de 580 m², déploie un volume habitable remarquable de 278 m² réparti sur trois niveaux, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou l'exercice d'une profession libérale.

Le premier niveau est dédié à la vie quotidienne avec une pièce de vie salon/salle à manger de 50 m² qui s'ouvre généreusement sur une agréable terrasse, parfaite pour les repas d'été. On y trouve également, une cuisine fermée et équipée avec sa terrasse menant au jardin, deux chambres, une salle de bains et un WC permettant une vie de plain pied.

L'étage supérieur est l'espace nuit par excellence, accueillant trois chambres spacieuses, une grande salle d'eau et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salon de détente ou de jeux. Vous profiterez également d'un bel espace de stockage dans la partie grenier disponible à ce niveau.

Le rez-de-jardin est un véritable atout : il propose un bureau avec une entrée indépendante, une configuration parfaite pour accueillir une activité libérale ou un télétravailleur, garantissant une séparation claire entre vie privée et professionnelle.
L'ensemble est complété par des dépendances fonctionnelles indispensables : garage, buanderie, chaufferie, cellier et cave.

Aux beaux jours, vous profiterez de son joli jardin arboré de plus de 400m², exposé Sud-Est.

Cette belle maison nécessite quelques travaux de modernisation mais ces volumes et sa configuration offrent un fort potentiel de valorisation. Venez projeter votre futur aménagement et transformer cette maison en la résidence familiale contemporaine de vos rêves !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Stanislas sans tarder.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Madame Véronique PETITALLOT Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 935 197 590.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr