Maison de 140 m² avec 5 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin - Nancy

iad France - Amelie Schollhammer vous propose: NANCY – Secteur Libération | Maison de caractère 140 m² | Jardin arboré | Vue imprenable sur Nancy

Vous cherchez une vraie maison, avec du volume, un extérieur généreux et un emplacement de choix ? Ce bien coche toutes les cases — et bien plus encore.

Les atouts qui font la différence :
- Secteur Libération, l'un des quartiers les plus prisés de Nancy
- Grand jardin arboré avec deux terrasses ombragées
- 140 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux
- Vue imprenable sur Nancy, depuis le séjour et depuis les chambres
- Garage 2 véhicules + 1 place de stationnement — une rareté dans ce secteur
- Chauffage gaz individuel

Rez-de-chaussée :
- Entrée dégagée et fonctionnelle
- Cuisine séparée
- Salon-séjour de 30 m² avec vue dégagée sur Nancy — parquet chêne, fenêtres PVC double vitrage
- Salle d'eau + WC indépendant

1er étage — accessible par un bel escalier en chêne :
- 4 chambres de belle superficie, dont 2 avec vue
- Salle de bain
- WC indépendant

Sous-sol et dépendances :
- 1 chambre supplémentaire ou bureau
- Chaufferie
- Cave
- Annexe aux multiples possibilités : bureau, atelier, studio, espace ado…

À savoir
Rafraîchissement global à prévoir et rénovations énergétiques à prévoir — devis disponible sur demande pour vous projeter en toute sérénité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Schollhammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751310590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.